Прогнози за 2025 година за пазара на недвижими имоти в София и страната.
От дълго време България очаква приемане на еврото и 2025 година е годината в която страната ни ще започне плавно преминаване към еврото. Защо споделяме тази информация и дали влияе на имотният пазар, естествено че отговорът е „Да влияе на пазара“. Очакванията на нашата компания за недвижими имоти YOHOME е че цените на имотите плавно ще се покачат с до 15-17% на база предходната година. Това не е свързано само с приемането на еврото, а е свързано и с поскъпването на суровините за строителство, както и с новото повишаване на минималната работна заплата в страната от 1-ви Януари 2025 година. Трудът на работниците на база миналата година се е повишил с над 25% от предходната и това също влияе на пазара. Наблюдава се и по голям интерес на купувачите, които предпочитат да инвестират свободните си средства в имоти, като голям процент от купувачите насочва средствата си към нови проекти, или така наречените сделки на „Зелено“. Това което ние от ЙОХОУМ недвижими имоти предполагаме, че може да се случи като сценарии е, че през 2026 година преминавайки изцяло към разплащане в евро е, че пазарът ще претърпи три или шест месечна несигурност и докато трае адаптационният процес на страната ни, пазарът на имоти у нас ще се задържи на едно колебливо ниво и ще има интересни и непредвидени сделки поради липсата на големият интерес към имотите, който наблюдаваме към днешна дата.
Виж повече
Равносметка за 2024 и поглед към 2025 година.
Ние от YOHOME недвиижими имоти сме твърдо решени да продължим изцяло дейността си в консултирането, както да продавачите, така и на купувачите на софийския пазар, като вече повече от година предлагаме неустойка в полза на клиента от 2000 евро, в случай, че не изпълним ангажиментите си. От 2024 година освен основната ни дейност, фокусът ни се насочи и върху строителството на къщи около гр. София, като съвсем скоро предстои да стартираме следващия ни нов проект. До момента сме участвали в изграждането на имоти с общо РЗП над 700 кв.м., но сме твърдо решени да предложим на всички наши клиенти и услуга „Довършителни дейности ДО КЛЮЧ“. Също така през изминалата година успешно реализирахме доста наши проекти с общо РЗП над 500 кв.м., които намериха своята цел и покриха изцяло очакванията ни за срокове, цени и качество на изпълнението. През 2025 година продължаваме да увеличаваме ресурса си в тази посока, като за първото тримесечие сключихме договори за извършване на строително-ремонтни дейности с общо РЗП над 350 кв.м. Тук наблюдаваме утроен резултат, както и голям интерес към дейността ни за завършване до ключ имотите на нашите клиенти по техен проект. А офертите, които предлагаме на нашите клиенти за извършване на тази услуга, категорично не са за сметка на качественото изпълнение! През настоящата година продължаваме успешно да реализираме и управлението на недвижимите имоти на нашите клиенти. От средата на 2024 година YOHOME инвестира в свои собствени имоти, които вече са на пазара и можем да се похвалим със 100% заетост. Успяхме да реализираме успешно съдружие с нов бранд на пазара, който изцяло е ориентиран към отдаването на имоти за нощувки, на принципа на Airbnb. В услугата, разбира се е включена и професионална поддръжка и грижа за жилището. От Февруари 2025г. стартираме нов ексклузивен проект със 7 800 кв. м. РЗП на територията на гр. София. Не за първи път български инвеститори ни се доверяват да управляваме и рекламно техните проекти. Нашият маркетингов отдел е изключително подготвен с новите тенденции и търсенията на масовият купувач. Ние от ЙОХОУМ държим да започнем работа още от самото проектиране на новите жилища, за да можем да консултираме правилно, доверилите ни се инвеститори и благодарение на тази стратегия успяваме да реализираме над 70% от продажбите на сградата в начален етап.
Виж повече
Открихме нов офис в Ж.К. Изток
Следвайки идеята да се развиваме непрестанно и да даваме на нашите служители и клиенти максимално удобство и комфорт, преместихме офиса си на нова локация в един от най-хубавите райони на гр. София - Ж.К. Изток. Новият ни офис се намира на един от най-оживените булеварди в града, в голяма и функционална сграда, на метри от метростанция Жолио Кюри. Открихме новия ни офис с голям коктейл, на който бяха поканени много от нашите клиенти, партньори и приятели. Насладихме се на приятната атмосфера и обменихме много идеи за съвместната ни работа и бъдещи проекти. Заповядайте и вие! Ще се радваме да сме до вас и по пътя към намирането на вашето местенце, на което да се чувствате щастливи! Ще ни откриете в Ж.К. Изток, ул. Николай Хайтов №2, офис 25, етаж 10!
Виж повече
